瓦屋根を軽い金属屋根に葺き替える/柏井町　C様邸

築35年、建坪30坪の木造モルタル2階建てのお住いで、約4年前には、外壁の塗装工事でお世話になりました。

そして、今回は、建物の耐震性に不安を持たれておられましたので、まずは、耐震診断をお勧めし、現状の耐震性能を把握した上で、お住いのどこを、どの様に補強すべきかを明確にするため、調査・診断を致しました。その結果、現行の4段階の総合評価の最低値、「倒壊する可能性が高い」のレベルにあることが明らかになりました。

通常、耐震性能を高めるためには、「屋根の軽量化」「壁の強化」「老朽箇所の改善」等の方法がありますが、このたびは、最優先に、既存の重い屋根瓦を全面撤去して、約1/10の軽さの金属（ガルバリウム鋼板）屋根への葺き替えをご提案し、工事に取り掛かりました。

そこで、まず、既存の屋根瓦を全て取り払い、新しい下地板と防水シートに取り替えて、更に、金属（ガルバリウム鋼板）屋根材を葺き、棟の換気口と雪止めも取付けました。また、同時に、「内壁の補強」「基礎のヒビ割れ」「柱の引き抜き防止」等の改良も加えたことにより、今後、お客様も安心した日々をお過ごしになられることと思われます。