アパート屋根の棟カバーの改修/市川南 コーポＭ

築30年、建坪20坪の木造モルタル2階建てのお住いで、昨年8月に、屋根瓦の軽量化・耐震性向上のため、市川市の「木造住宅防災リフォーム助成制度」の補助金30万円を利用させて頂き、既存の屋根瓦を全て撤去し、屋根瓦重量の約1/10の軽量な金属屋根材への葺き替え工事に当たらせて頂きました。
しかし、その後、屋根の葺き替え箇所とは別の瓦棒トタン屋根から雨漏りがしている、とのご連絡により、雨漏りの箇所を限定すべく、屋根全体を詳しく調べ、軽度の状態であればしばらくは部分的な補修にて様子を見て頂く予定でした。ところが、調査を進めますと、雨水 が浸入する可能性の高い箇所が多く、部分的な補修だけでは、雨漏りが再発する可能性が高い旨をご説明し、全体的な葺き直しをお勧め致しました。そして、検討頂いた結果、既存のトタン屋根を全て剥がし、新たに下地の野地板と防水シートを張替え、さらに、屋根の断熱性を向上させるため、省エネタイプの断熱ボードも敷き詰めた上に、耐水性・耐食性に優れたガルバリウム鋼板製の金属屋根材を葺き重ね全ての作業を終了させて頂きました。今回の改修工事によりお客様の雨漏り不安も解消されたと思われます。