職人さんが施工したお客様の現場からの報告

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屋根リフォーム

雨漏りによる軽量金属屋根材の全面葺き重ね/八幡 T様邸

築14年、建坪50坪の木造モルタル2階建てのお住まいで、昨年、コロニアル屋根とモルタル外壁の塗装に加え、2階ベランダ床廻りの防水工事を進め、ほぼ建物外廻りの改装は全て完了させて頂きました。

しかし、今年に入り、1階居間とキッチンの2ケ所の天井と壁から雨漏りが発生したため、室内の天井と壁の一部を開口し、既存屋根の疑わしい箇所からシャワー掛けをしました。すると、開口した天井と壁から散水した水が流れ出て、屋根の雨漏りの箇所と原因が明確となりました。

このため、防水対策として、1案は、応急に雨漏りが発生している箇所を部分的に処置する方法と、2案は、既存コロニアル屋根の上に、軽量で耐久性のあるガルバリウム鋼板屋根材を全面葺き重ねる方法、をご提案させて頂きました。そして、最終的に、改修費用は相当高額にはなりますが、これから10〜20数年先のことも考慮された結果、全面改修を選択することになりました。そこで、まず、建物全体に足場を組み、現在、屋根の雨漏りが発生している箇所の防水処理を施し、ガルバリウム鋼板屋根材で既存屋根をカバーして全ての作業を完了させて頂きました。今回の改修工事には10年間の防水保証も付けさせて頂いておりますので、今後も安心してお過ごしになられることと思われます。

軽量金属屋根材1
軽量金属屋根材2
軽量金属屋根材3
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